1972〜1982年築, 専有面積33.32㎡〜53.32㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比-2.3%
京都市左京区
45.6万円/㎡
前年比+14.4%
インペリアル東岡崎
京都府京都市左京区岡崎東天王町
/ 蹴上駅 徒歩15分
1977年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,755万円
40.5万円/㎡
883
1,465
2,046
2,627
AI査定結果
推定相場価格
1,755万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜2,046万円
33.8万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
インペリアル東岡崎
1,580万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 43.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,280万円 | 51.8万円 | 5階 | 44.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 41.1万円 | 4階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,280万円 | 51.8万円 | 1階 | 44.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/24 | 1,580万円 | 36.5万円 | 1階 | 43.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/13 | 1,380万円 | 41.9万円 | 2階 | 32.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/02 | 1,680万円 | 38.8万円 | 1階 | 43.32㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | インペリアル東岡崎 京都市左京区岡崎東天王町 | 蹴上駅15分 | 1,580万円 | 36.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/07 | パレステート日生熊野 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅7分 | 1,580万円 | 42.1万円 | 37.51㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/23 | インペリアル岡崎 京都市左京区正往寺町 | 東山駅10分 | 2,080万円 | 42.4万円 | 49.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/13 | インペリアル聖護院 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 | 神宮丸太町駅6分 | 1,680万円 | 41.6万円 | 40.4㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | インペリアル聖護院 京都市左京区秋築町 | 神宮丸太町駅6分 | 1,780万円 | 41.2万円 | 43.2㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | 白川セントラルハイツ 京都市左京区田中東高原町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 1,685万円 | 40.7万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/23 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 1,980万円 | 37.8万円 | 52.38㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 一乗寺コーポラス 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/28 | ガーデン一乗寺 京都市左京区一乗寺大新開町 | 一乗寺駅6分 | 1,480万円 | 35.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/25 | ワールドダック 京都市左京区下鴨東本町 | 松ケ崎駅14分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.58㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.3%下落、京都市左京区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は京都市左京区の平均と比較して20%割安です。
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